تتألف المحفظة في مبنيين للمكاتب من الفئة الأولى يقعان في قلب مدينتي روما وميلانو بإيطاليا، ومؤجَّرين بالكامل إلى جهات عالمية مرموقة تشمل الصندوق الدولي للتنمية الزراعية (IFAD) ومجموعة كيرينج (Kering)

تم تطوير عقار الصندوق الدولي للتنمية الزراعية في عام 2008 كمبنى مكاتب مخصص لمستأجر واحد، ويضم مساحة مكتبية إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 32,200 متر مربع. ويشغل العقار بالكامل الصندوق الدولي للتنمية الزراعية، وهو إحدى الوكالات المتخصصة التابعة للأمم المتحدة، والمعنية بدعم التنمية الريفية والقضاء على الفقر والجوع في الدول النامية، ويتخذ من روما مقراً دائماً له منذ عام 1977.

فيما تم تطوير عقار كيرينج في عام 2019 كمبنى مكاتب حديث من الفئة الأولى مخصص لمستأجر واحد، بإجمالي مساحة مكتبية قابلة للتأجير تبلغ 18,048 متراً مربعاً، ومؤجَّر بالكامل لمجموعة كيرينج إيطاليا ش.م.، التابعة لمجموعة كيرين العالمية (الشركة الأم المدرجة في الأسواق المالية )، المالكة لعلامة غوتشي وعدد من أبرز العلامات الفاخرة العالمية، من بينها سان لوران، بوتيغا فينيتا، بالنسياغا، وألكسندر ماكوين.